Guides approfondis · Assurance
L'assurance en Floride : le coût qui a changé la donne pour les condos.
Les primes d'assurance des immeubles ont fortement augmenté en Floride. Pour un acheteur français, comprendre qui assure quoi évite les surprises : l'immeuble d'un côté, votre unité de l'autre.
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Qui assure quoi dans un condo en Floride ?
L'association assure le bâtiment et les parties communes via sa police principale, payée par vos charges. Vous assurez l'intérieur de votre unité, vos biens et votre responsabilité via une police dite HO-6. Les deux polices se complètent et leurs franchises comptent.
Alexandra DuPont demande systématiquement l'historique d'assurance de l'immeuble avant l'offre : un immeuble dont la prime explose transmet la hausse à vos charges mensuelles, même après votre achat.
En pratique
Les quatre questions assurance avant une offre
À poser pour chaque immeuble, par écrit.
- 01
La police de l'immeuble
Montant actuel, évolution sur trois ans, franchise ouragan de l'association : ces chiffres prédisent vos charges futures mieux que tout argumentaire.
- 02
Votre police HO-6
Intérieur, biens, responsabilité et perte d'usage. Un devis personnel se demande avant l'offre, pas après la clôture.
- 03
Le risque inondation
Selon la zone, une assurance inondation séparée peut être requise par le prêteur ou simplement prudente. La carte de zone fait partie du dossier.
- 04
L'âge des systèmes
Toiture, plomberie et électricité de l'immeuble comme de l'unité conditionnent l'assurabilité et le tarif. Les rapports d'inspection le documentent.
Contact direct & sans intermédiaire
Discutez directement de votre projet avec Alexandra DuPont.
Pas de centre d'appels, pas de formulaire revendu à des tiers : vous échangez directement avec votre courtière en Floride.
Acheter en Floride depuis la France
Le guide complet pour les acheteurs basés en France.
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Lire la suite ↗︎L'assurance rend-elle certains condos inachetables ?
Certains immeubles deviennent difficiles à assurer ou à financer, ce qui se voit dans leur police et leurs documents. C'est une raison de plus de lire le dossier avant l'offre, jamais après.
Certains immeubles deviennent difficiles à assurer ou à financer, ce qui se voit dans leur police et leurs documents. C'est une raison de plus de lire le dossier avant l'offre, jamais après.
Puis-je assurer mon condo depuis la France ?
Oui, les assureurs de Floride travaillent avec des propriétaires étrangers. Le devis se prépare avec les documents de l'unité et le certificat d'assurance de l'association.
Oui, les assureurs de Floride travaillent avec des propriétaires étrangers. Le devis se prépare avec les documents de l'unité et le certificat d'assurance de l'association.
Comment contacter Alexandra DuPont en français ?
Appelez ou textez le (561) 929-5276, ou écrivez à Alexandradupont7@gmail.com. Vous joignez Alexandra directement, sans centre d'appels ni intermédiaire de portail.
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