Broward et Palm Beach · service en français
Votre vente en Floride, expliquée dans votre langue.
Alexandra DuPont parle français et s’occupe personnellement de votre dossier. La transaction se déroule en anglais autour de vous — son rôle est de vous garder au clair à chaque étape.
Alexandra parle français, anglais et espagnol. Les professionnels du titre, de la fiscalité et du notariat conservent leurs propres responsabilités.La première vraie question
Qu’est-ce qui complique la vente ?
Une cotisation spéciale, un immeuble en attente d’inspection, un acheteur dont le financement échoue, ou un propriétaire qui gère tout depuis le Canada. On commence par l’obstacle réel.
Vendre depuis le Canada
Le déroulement complet d’une vente gérée à distance.
Lire le guide ↗02 / À distanceClés, meubles, signatures et clôture
Ce qu’il faut organiser avant la mise en marché.
Voir la marche à suivre ↗03 / FIRPTALa retenue fiscale américaine
Ce que l’IRS exige réellement lors d’une vente par un non-résident.
En anglais ↗04 / InventairePropriétés disponibles
Condos en Broward et Palm Beach.
Voir les propriétés ↗« Comprendre chaque étape change la façon dont on vit la vente. »
Une transaction immobilière en Floride se fait en anglais : le titre, l’inspection, le prêteur et la clôture. Pouvoir en discuter en français avec la personne qui vous représente réduit la part d’incertitude — c’est précisément ce qu’Alexandra apporte aux propriétaires canadiens.
Utile à préparer
- Le type de propriété, la ville, et si vous êtes l’unique propriétaire
- Si vous êtes en Floride ou si vous gérez la vente depuis le Canada
- Ce que vous savez déjà des cotisations, inspections ou réserves de l’immeuble
- Votre échéancier, et ce qui le motive
Rien de tout cela n’est obligatoire. Vous pouvez vérifier son parcours sur son profil public Zillow.