Solicitud de valoración
Valorado con el edificio, no solo con los comparables.
Una estimación automática no sabe que su edificio tiene una cuota especial pendiente, que la inspección de hito no pasó, o que los prestamistas dejaron de aprobar préstamos allí. Eso es precisamente lo que más mueve el número. Alexandra lee el edificio, no solo los comparables.
Palm Beach, Broward y Miami-Dade. Ninguna valoración garantiza un precio de venta, y nada aquí lo compromete a poner la propiedad en el mercado.Lo que recibe
Una valoración escrita, preparada por la corredora.
- Un rango de precio sustentado, con los comparables que lo respaldan
- El efecto de la cuota especial, las reservas y la inspección del edificio sobre ese rango
- Si las restricciones de financiamiento reducen su grupo de compradores, y cuánto
- La preparación que vale la pena antes de listar — y la que no
Alexandra prepara cada valoración personalmente, así que no es instantánea. Si necesita hablar hoy, llame o escriba al (561) 929-5276.
Lo que no es
- No es una estimación automática, y este formulario no genera ningún número
- No es una garantía de precio ni de plazo — ningún corredor puede ofrecer eso honestamente
- No es un contrato de listado ni un compromiso de ningún tipo
- No es un avalúo formal: ese lo ordena el prestamista y lo hace un tasador licenciado
Si el edificio está en litigio o usted está atrasado en los pagos, dígalo abajo. Cambia el enfoque, y no es una conversación que ella evite — vea la cuota especial explicada.
La solicitud
Cuéntele sobre la propiedad.
Solo el nombre, la ciudad, la situación y el plazo son obligatorios, más una forma de contactarlo. Lo demás hace que la primera respuesta sea más útil — sobre todo la pregunta de la cuota especial.
Antes de enviar
Tres cosas que conviene saber.
- 01Una cuota especial impaga no desaparece en el cierre. Alguien la paga, y la negociación es quién — la cuota especial explicada
- 02La inspección de hito y el estudio SIRS cambian lo que un comprador puede financiar — inspección de hito y SIRS
- 03Vender desde otro país cambia la logística, no el resultado — vender a distancia